1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
武蔵野市
90.4万円/㎡
前年比-9.2%
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コート吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
1984年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
7,777万円
93.7万円/㎡
6,196
7,250
8,304
9,358
AI査定結果
推定相場価格
7,777万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,250万円〜8,304万円
87.3万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月16日
コート吉祥寺
7,799万円（94.0万円/㎡）/ 4階 / 83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は92.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 7,799万円 | 94.0万円 | 4階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/11 | 7,799万円 | 94.0万円 | 1階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 7,999万円 | 96.4万円 | 4階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 7,999万円 | 96.4万円 | 1階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 8,299万円 | 100.0万円 | 4階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 5,960万円 | 71.8万円 | 4階 | 83㎡ | 3LD | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/16 | コート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 7,799万円 | 94.0万円 | 83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/17 | ニューハイツ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,780万円 | 71.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/06 | 朝日武蔵野マンション 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/12 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/23 | コスモ武蔵野 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,980万円 | 73.0万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/06 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 5,680万円 | 70.6万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/24 | 吉祥寺西パーク・ホームズ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 6,990万円 | 100.1万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/10 | ディアハイム武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,330万円 | 76.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/07 | イトーピア武蔵野マンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 6,480万円 | 72.3万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/21 | 吉祥寺ハイム 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅15分 | 7,980万円 | 81.7万円 | 97.72㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/07 | 藤和シティコープ 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 10,698万円 | 106.9万円 | 100.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 上内ビル 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 5,498万円 | 82.9万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 藤和シティコープ三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 10,398万円 | 103.9万円 | 100.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | コトー三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅3分 | 6,280万円 | 80.3万円 | 78.18㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、武蔵野市では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.0万円）は武蔵野市の平均と比較して4%割高です。
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