1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+13.6%
武蔵野市
91.2万円/㎡
前年比--
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コート吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺北町四丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
1984年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
7,901万円
95.2万円/㎡
5,689
7,163
8,638
10,113
AI査定結果
推定相場価格
7,901万円
95.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,163万円〜8,638万円
86.3万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年6月7日
コート吉祥寺
7,299万円（87.9万円/㎡）/ 4階 / 83㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | 7,299万円 | 87.9万円 | 4階 | 83㎡ | 3LDK | - |
| 2026/06/06 | 7,599万円 | 91.6万円 | 4階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/05 | 7,299万円 | 87.9万円 | 1階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 7,499万円 | 90.3万円 | 4階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/08 | 7,599万円 | 91.6万円 | 1階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 7,799万円 | 94.0万円 | 4階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/11 | 7,799万円 | 94.0万円 | 1階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 7,999万円 | 96.4万円 | 4階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/21 | 7,999万円 | 96.4万円 | 1階 | 83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 8,299万円 | 100.0万円 | 4階 | 83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 5,960万円 | 71.8万円 | 4階 | 83㎡ | 3LD | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/06 | コート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 7,299万円 | 87.9万円 | 83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/15 | ニューハイツ武蔵野 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,180万円 | 77.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日武蔵野マンション 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 4,380万円 | 67.4万円 | 64.98㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/12 | パークハイツ武蔵境 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅11分 | 5,580万円 | 83.6万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/26 | 武蔵境パークハウス 武蔵野市境南町五丁目 | 武蔵境駅14分 | 5,698万円 | 66.0万円 | 86.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/23 | コスモ武蔵野 武蔵野市関前三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,980万円 | 73.0万円 | 81.97㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/06 | 武蔵野エイトマンション 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅4分 | 5,680万円 | 70.6万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 60戸 | SRC |
| 2026/05/05 | 吉祥寺西パーク・ホームズ 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅12分 | 6,680万円 | 94.7万円 | 70.54㎡ | 1LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/10 | ディアハイム武蔵野 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅14分 | 5,330万円 | 76.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/03 | イトーピア武蔵野マンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 5,980万円 | 66.7万円 | 89.67㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/01 | ライオンズマンション吉祥寺第7 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅15分 | 4,880万円 | 67.2万円 | 72.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/21 | 吉祥寺ハイム 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅15分 | 7,980万円 | 81.7万円 | 97.72㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/07 | 藤和シティコープ 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 10,698万円 | 106.9万円 | 100.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/03 | 藤和シティコープ三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 10,998万円 | 109.8万円 | 100.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、武蔵野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.9万円）は武蔵野市の平均と比較して3.6%割安です。
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